公积金年冲要算利息吗
时间：2022-05-13 14:46:50 来源：三联生活 阅读量：12314
不需要计算每年公积金的利息年度公积金是指从公积金账户中提取余额冲抵贷款本金，偿还这部分本金时无需计算利息这部分本身可以看作是提前还贷如果直接还本金，后续贷款的利息就少了
每年公积金最高扣除额是多少。
公积金年还款额没有具体限制，只是不超过剩余未还本金也就是说，只要公积金余额充足，就可以直接还清房贷冲本身就相当于提前还款如果本金没有全部还清，银行会重新计算每月还款
两种公积金还贷方式
1.按年还款，即一次性还款方式。
是指每年一次从受委托银行提取住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，并在偿还贷款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额一次性还款后，每月还款需要使用客户自有资金，而不是公积金账户里的钱
2.月供，即月付方式。
指每月从委托人公积金账户中直接提取当月贷款本息的方式公积金额度不足时，委托人应当及时补足还款额这种方式不仅可以冲抵公积金贷款本息，还可以冲抵商业贷款本息
注:客户选择一次性还款方式的，不能选择按月还款方式，只能选择其中一种但是如果以后想改变还贷方式，客户只需要去自己的贷款银行改变还贷方式就可以了
