中秋、国庆双节假期临近，目前旅游出行热度已超市场预期，不少酒店的“十一”假期预订量大幅增长。旅游预订平台数据显示，截至9月15日，国内热门酒店预订量同比2019年增长514%。

从旅游城市来看，今年随着亚运会的举办，杭州成为最火的旅游城市之一，酒店预订量同比增幅达到4.8倍；北京则一向是国庆假期的热门城市，酒店预订量同比增幅为5.4倍。今年国庆小长假期间，杭州和北京的酒店房价超过暑期与“五一”假期。

专业人士指出，国庆中秋向来是酒店市场紧俏的一个节假日，今年中秋国庆酒店预订量“暴增”，或说明酒旅市场已经完全恢复甚至部分超过2019年同期。

多地酒店预订量“爆单”

距离国庆小长假还有近10天时间，多平台出行预订进入高峰期。在线旅游平台飞猪9月13日发布的《国庆节假期出游风向标》也表明，国庆假期的国内游产品预订量同比去年增长近6倍，酒店预订量均已远超2019年同期。

携程数据显示，截至9月13日，国内旅游产品“十一”预订量环比前一周增长88%，同比去年增长超4倍。其中跨省游订单占比达到73%，同比提升10个百分点。

从酒店预订价格看，国内游性价比与去年国庆节假期、今年“五一”假期基本持平，部分城市价格甚至高于暑期与“五一”。

出行需求旺盛推动酒店房价走高，热门城市酒店涨价势头尤甚。去哪儿平台数据显示，在今年国庆假期酒店预订量排名前十的城市分别是北京、杭州、长沙、成都、上海、西安、重庆、深圳、南京、武汉等。

今年国庆期间，上述热门城市中的各类酒店均有明显涨价，其中经济型酒店也出现较大幅度的上涨。

证券时报记者查询多家在线预订平台发现，9月29日—10月7日期间，北京、上海、杭州等城市部分经济型酒店直接上涨至数千元，例如上海外滩附近的一家经济型酒店，近期大床房的最低价格是400元左右，国庆期间涨到900多元；杭州西湖景区附近一家经济型酒店近日大床房房价为600元一晚，而国庆期间则飙升至一晚1200元。

迈点研究院首席分析师郭德荣向证券时报记者表示，多个热门旅游城市的酒店房价涨幅已经超过暑期，这并不由某一家酒店决定，而是由市场决定的，酒店供应在短时间内无法满足所有的出行需求，就呈现出自然增长的状态。

从预订旅游产品类型来看，由于今年国庆节叠加中秋节8天假期，成为今年最长的小长假，长线游成为多数游客选择。今年国庆长线游产品占比70—80%，出游人群上以24—33岁上班白领群体为主。

首创证券统计数据显示，长线游目的地主要集中在西北地区，如布尔津、乌鲁木齐、兰州、敦煌；或是华南地区的三亚、广州、厦门等地。长线游带动住宿连住天数增长，近20%的用户选择连住3天及以上，用户数占比同比提升3个百分点。

“亚运热”带火杭州旅游

从旅游热门城市来看，北京和杭州是今年国庆期间酒店预订量最高的两大城市。北京历来是国庆期间最受欢迎的城市，今年其“十一”假期的酒店预订量同比2019年增幅达5.4倍；杭州则受到即将开幕的亚运会带动，酒店预订量增幅同比2019年达到4.8倍。

第19届亚运会将于9月23日至10月8日在浙江杭州正式举办，据悉，本次亚运会竞赛项目包含40个大项、61个分项、483个小项。

华西证券预计，全亚洲有1.2万多名运动员、5000名随队官员、4700名技术官员、1.2万多名媒体记者以及数百万名观众参与杭州亚运会，赛事规模将创新高。

本届亚运会正值中秋、国庆假期，居民出行、消费意愿强烈，在其带动下，杭州旅游有望迎来2023年以来的新高峰。根据杭州文旅大数据预测，亚运会期间，杭州将迎来近年来最为密集的游客潮，外地游客量将超 2000万人次。

杭州本地一豪华型酒店市场部负责人向证券时报记者表示，目前亚运会期间客房早已全部订满。

飞猪数据显示，亚运会期间飞往杭州的国际机票预订量同比去年增长超20倍，杭州赛事场馆周边的酒店预订量同比去年增长超3倍；在携程平台上，9月23日到10月8日期间，杭州酒店预订量同比去年增长超8倍，环比一个月前增长超5倍。

杭州及周边地区酒店和景区或有望受益于此次亚运会带来的客流。以总部在杭州的君亭酒店为例，该酒店旗下以金华君澜为代表的酒店产品已入选杭州亚运会指定接待酒店。同时，据酒店负责人介绍，三季度君亭旗下杭州滨江pagoda、紫金港pagoda的开业，有助于君亭酒店把握亚运会对当地酒店市场的带动，进而增厚业绩。

连锁酒店强势复苏

在目前旅游业强劲复苏态势下，一方面酒旅需求恢复，另一方面酒店价格普涨，今年来各类型酒店实现不同程度业绩复苏，但仍有明显分化。

具体来看，连锁酒店集团恢复情况良好，华住集团上半年营收超过100亿元，收入创历史新高；同时实现归母净利润20.05亿元，是上半年上市酒店中最高的净利润规模。华住集团首席执行官金辉表示，复苏主要由于日均房价增长的推动。另外两大酒店集团锦江酒店、首旅酒店(600258)上半年分别实现收入68.06亿元、36.08亿元，分别同比增长32.15%、54.16%。

郭德荣指出，头部酒店集团的中高端、中端酒店还在积极拓展，经济型酒店产品及服务则不断升级，整体品牌溢价持续提升。今年中端酒店、经济型酒店、中高端酒店表现超过往期，主因这类酒店相对奢华酒店、高端酒店性价比更高。

锦江酒店表示，上半年境内酒店结构占比趋于完善，中档及经济型酒店分别占比56.90%和43.10%，借鉴欧美酒店业发展经验，中端酒店份额扩大的确定性明显。首旅酒店上半年新增的526家酒店中，中高端酒店客房量及收入占比分别为37.41%和57.01%。

同时，大量单体酒店及区域酒店公司则进入“生死危机”，其中位于三线及以下城市或地区更是大量单体酒店倒闭。

迈点研究院分析表示，单体酒店难以持续运营原因有三:一是运营、资金上的明显短板使其抗风险能力弱；二是缺乏流量，而流量获取成本高；三是二次改造难度贯穿于酒店全生命周期——前期改造投入高，启动门槛高，改造周期长，改造品质良莠不齐等。这类酒店则急需通过流量导入、轻量改造和收益管理优化，来提升营收能力与运营能力。

校对:王锦程

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